Waar wij in Nederland mondjesmaat meerlaagse dc’s gebouwd zien worden, de nieuwste komt in Rotterdam, nemen ze het in Japan niet zo nauw. In Tokyo is een dc gebouwd van 256.158 meter verspreid over zes verdiepingen. Op 30 september 2024 voltooiden vastgoedbedrijf Mitsui Fudosan en zijn partner Nippon Steel Kowa Fudosan de bouw.
Ligging distributiecentrum
Het dc wordt “MFLP/Logifront Tokyo Itabashi” genoemd en wordt volgens de ontwikkelaars “de grootste logistieke faciliteit in de hoofdstad”. Het dc ligt in een stedelijke omgeving met tal van transportverbindingen (snelweg, treinstation) en zal dienen als een uitgebreide leveringsbasis die niet alleen aan het stadscentrum kan leveren, maar ook de noordelijke regio van het grootstedelijk gebied van Tokio kan bestrijken, wat helpt om de transportkosten te verlagen en de levertijden te verkorten.
Verschillende bedrijven, waaronder Yamato Transport, zullen gebruik maken van het nieuwe distributiecentrum.
Duurzaamheid en aardbeving proof
MFLP/Logifront Tokyo Itabashi is gebouwd op het terrein van een voormalige fabriek van Nippon Steel Corporation, die in 2021 zal worden overgenomen door Nippon Steel Kowa Real Estate. Op het dak zijn fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd (ongeveer 4 MW) om groene stroom op te wekken, waarvan een deel wordt gebruikt voor eigen gebruik. Rondom de locatie zijn groene ruimten en 573 bomen geplant.
Omdat het Itabashi-district risico loopt op natuurrampen, is het dc voorzien van een seismische isolatiestructuur en een 72-uurs noodgenerator. Uitgerust met noodvoorraden kan het dienen als toevluchtsoord voor de lokale bevolking.
