De logistieke vastgoedmarkt krabbelt weer in rap tempo op. Na een flinke douw vorig jaar zijn de eerste cijfers voor dit jaar een stuk positievier. Dat blikt uit de eerste kwartaalcijfers van Montea. De cijfers bevestigen de positivisme toon die CBRE eind maart al aansloeg.
Positivisme
De beleggingsmarkt voor logistiek vastgoed in Nederland trekt weer aan. Het sentiment is aanzienlijk verbeterd. Dat wil zeggen: er worden steeds meer transacties geïnitieerd, stelt Montea in zijn presentatie.
Cijfers Montea Nederland
De Nederlandse tak van het Belgische beursgenoteerde concern boekte in het eerste kwartaal een huuromzet van 11,3 miljoen euro. De bezettingsgraad van de 34 objecten in Nederland bleef op 100 procent. Concernbreed heeft Montea de verwachting voor de groei van het EPRA-resultaat in 2025 verhoogd naar € 4,75 per aandeel in 2025 (voorheen € 4,65).
Nieuwe transacties verwacht in Q2 en Q3
“Het beste nieuws laat zich echter nog niet in cijfers vertalen”, aldus Cedric Montanus, mededirecteur Montea Nederland. “Dat is dat wij de beleggingsmarkt voor logistiek vastgoed in Nederland weer zien aantrekken. Het sentiment is aanzienlijk verbeterd. Dat wil zeggen: er worden steeds meer transacties geïnitieerd.” Hylcke Okkinga, mededirecteur Montea Nederland: “Als dit zo doorzet dan zal dat in de loop van de komende maanden zichtbaar worden naarmate er meer transacties worden voltooid. Ook wij hopen eind Q2 of begin Q3 weer voltooide transacties te kunnen aankondigen.”
Ook voor het ontwikkelen van nieuwe projecten staat Montea er goed voor. Het Nederlandse aandeel in de landbank van het bedrijf is met 840.000 vierkante meter nu het grootste. Het gaat hier uitsluitend om brownfield– en greyfield-locaties.
