In Nederland is circa 28 miljoen vloeroppervlakte aan distributiecentra aanwezig, twintig procent meer dan vijf jaar geleden. Niet alle warehouses zijn toekomstbestendig, denkt Hesp: “De groei is zo enorm dat nu overal wordt gebouwd.”
“Er wordt nu bijgebouwd op plekken waarvan je niet weet of de vraag toekomstbestendig is. Mogelijk zijn reeds bestaande locaties bijvoorbeeld nog te hergebruiken (…) Het is bijvoorbeeld de vraag wat er in de toekomst met vervoer gebeurt. Denk aan autonoom vervoer. Is daar bij de uitgifte van gronden rekening mee gehouden?”, voegt Hesp eraan toe.
Volgens hem ontbreekt er dus een visie, is de spreiding van de dc’s niet goed en zijn er ook niet zoveel panden nodig.
